Оспариваем дарственную после смерти дарителя

Как оспорить дарственную после смерти дарителя?

Со словом «дарственная» сталкивался, наверное, любой обыватель в повседневной жизни. Но далеко не все понимают, что же это такое. Пожилые люди часто путают понятия «дарственная» и «завещание». Вследствие подмены данных понятий в будущем могут возникнуть серьезные проблемы, поскольку различаются эти понятия существенно. Каждый из них имеет ряд своих плюсов и минусов. Для того, чтобы избежать недоразумений, необходимо определить, что такое «дарственная», в каких случаях она имеет место быть, какие имеет преимущества и недостатки?

Что такое «дарственная»?

Под «дарственной» понимают договор дарения, который является двухсторонней сделкой и направлен на безвозмездную передачу имущества от одного лица к другому.

Под словом «безвозмездная сделка» следует понимать, что для заключения договора необходимо волеизъявление обеих сторон, то есть одна из них (даритель) изъявляет желание безвозмездно передать свое имущество, а другая (одаряемый) – имеет намерение принять данное имущество.

Зачастую данный договор заключается в случае, если человек при жизни хочет распорядиться нажитым и избавить в будущем своих потенциальных наследников от споров и распрей по поводу имущества. Как правило, договор заключается в отношении недвижимого имущества, поскольку именно эта категория попадает под обязательное оформление перехода права собственности со стороны государства.darstvennaya

Для того, чтобы уяснить для себя сущность данного договора можно сравнить его с завещанием, и выделить основные ключевые моменты:

  1. Договор дарения, также как и завещание, заключается еще при жизни наследодателя;
  2. Завещание вступает в силу только после смерти данного лица;
  3. Договор дарения вступает в силу еще при жизни, то есть потенциальный наследодатель лишается права собственности на имущество сразу после заключения договора; 
    В случае с недвижимым имуществом, переход права собственности регистрируется в течение месяца, и по истечении этого срока лицо, передавшее имущество утрачивает право на него.  То есть основным моментом является то, что лица, передающего имущество, существуют определенные риски.
  4. Оформление договора дарения происходит в государственном органе, поскольку переход права собственности подлежит обязательной регистрации;
  5. Завещание составляется в нотариальной конторе, посредством единоличного обращения одаряемого к должностному лицу;
  6. Договор дарения – это двухсторонняя сделка, необходимо волеизъявление обеих сторон. Лицо, которому будет передано имущество, должен выразить свое согласие на принятие дарственной еще на стадии заключения договора;
  7. В случае с составлением завещания, наследодатель в одностороннем порядке обращается к нотариусу и излагает свое решение;
  8. Как в случае с завещанием, так и в случае с дарственной, оба документа могут быть оспорены в определенных ситуациях.

В каких случаях можно оспорить дарственную?

Случаи оспаривания договора дарения не являются редкостью в повседневной жизни. И следует для себя различать оспаривание договора дарения при жизни дарителя (так называемая отмена дарения), либо после его смерти.

Даритель самостоятельно может изъявить желание оспорить договор дарения, при жизни только он сам может инициировать эту процедуру, родственники, или иные заинтересованные лица в данном случае не имеют на это права.

Как любая сделка, договор дарения четко регламентируется законодателем, а именно в Гражданском кодексе Российской Федерации. Данным нормативом предусмотрен четкий перечень ситуаций для оспаривания данного договора. Также следует понимать, что в случае, если дарить самостоятельно хочет оспорить данную процедуру, он может сделать это только в судебном порядке, и только в течение трех лет с момента совершения сделки.

Наряду со случаями оспаривания дарственной при жизни дарителя, она может быть оспорена и после его смерти. Также как и в первом случае, данная процедура возможна только в судебном порядке, и только заинтересованными лицами.

Рассмотрим подробнее оба случая.

Когда можно отменить договор дарения?

Даритель еще при своей жизни может отменить договор дарения. В случае с недвижимым имуществом обязательно соблюдение судебного порядка. Срок исковой давности составит три года по общему правилу.darstvennaya-posle-smerti-daritelya

Итак, что делать, если после того, как собственник имущества передал его другому лицу в результате сделки, и у него есть основания, чтобы считать, что сделка не должна была быть совершена?

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрен перечень оснований  для того, чтобы отменить данный договор:

  1. Если договором дарения пытались прикрыть другой договор. Например, данный договор является возмездным, или даритель был введен в заблуждение при заключении данного договора. При заключении договора стороны должны четко понимать его предмет, и соблюдать условия, закрепленные законодательно;
  2. Если даритель официально признан недееспособным, либо ограниченно дееспособен, на момент заключения договора. В данном случае договор дарения будут оспаривать заинтересованные лица;
  3. Если при совершении сделки было оказано моральное или физическое давление на собственника имущества;
  4. Если супруг или супруга не были согласны с дарением совместно нажитого имущества. На имущество, нажитое в браке совместно, оба супруга имеют равные права, потому один из супругов не вправе распоряжаться данным имуществом самостоятельно без согласия второго супруга. Договор может быть оспорен вторым супругом.
  5. Если одаряемый причинил вред здоровью и жизни дарителя. Законодатель посчитал данное условие существенной причиной для отмены договора дарения.

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?

Нередко возникает ситуация, когда после смерти родственника, потенциальные наследники обнаруживают, что он еще при жизни подарил свое имущество третьим лицам. В редких случаях такие родственники не пытаются восстановить справедливость. Оспорить дарственную после смерти дарителя можно только в судебном порядке, при этом запастись временем и быть готовым потратить определенное количество нервных клеток.

На вопрос «Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?» отвечает адвокат Инна Белякова.

В какие сроки можно оспорить дарственную после смерти дарителя?

Сроки для оспаривания данной сделки основаны на том, что необходимо соблюдение судебного порядка. А законодатель определяет срок исковой давности для каждого вида исков. В данном случае данный срок составит три года. При этом течение срока начинается не с момента заключения договора дарения, а с того момента, когда заинтересованному лицу стал известен данный факт.

В каких случаях есть надежда на победу?

В случае, если возникла необходимость оспорить договор дарения, отчаиваться все же не стоит. Перечень ситуаций, когда это возможно достаточно обширный. Однако, следует понимать, что основания обязательно должны быть, оспорить договор просто потому, что ситуация кажется несправедливой, невозможно.

Итак, когда есть основания надеяться на победу?

  1. Если договор дарения был составлен или оформлен с нарушениями норма действующего законодательства, законодателем для совершения сделок предусмотрен ряд существенных условий, нарушать эти условия при заключении договора недопустимо;
  2. Если на момент заключения договора в отношении дарителя была в установленном порядке зафиксирована  недееспособность или ограниченная дееспособность, признан таковым, гражданин может быть только по  решению суда, при чем, признать гражданина таковым возможно и посмертно, то есть уже после того, как он умер;
  3. Несогласие одного из супругов на совершение данной сделки в отношении совместно нажитого имущества, оба супруга вправе распоряжаться имуществом, приобретенным в период брака на равных правах;
  4. Если сделка была признана мнимой, то есть подразумевала под собой совершение иной сделки, в случае с дарственной, подменяют договор ренты с пожизненным содержанием договором дарения;
  5. Если даритель был введен в заблуждение при подписании договора дарения, даритель должен четко понимать предмет договора и отдавать отчет своим действиям;
  6. Если сделка совершена под давлением, нередко дарителю могут угрожать, либо давить на него морально или физически, в таком состоянии он может подписать договор, который подписывать не намерен;
  7. В случае, если одаряемым был причинен вред жизни и здоровью дарителя, данный факт послужит реальным основанием для отмены сделки.

Итак, как ранее было замечено, случаи, в которых возникает необходимость в оспаривании дарственной, особенно после смерти дарителя, является совсем нередкой. Не стоит впадать в панику, если возникла такая жизненная ситуация. Законодательно закреплены основания для того, что бы данный факт был оспорен. Однако, в действительности должно быть совершено одно из нарушений. Если же даритель, находясь в здравом уме и трезвой памяти, по своей инициативе решил передать кому-либо своё имущество – это его право. В данной ситуации, скорее всего, оспорить действия дарителя будет невозможно.

Мария Агеева

Я являюсь практикующим юристом. В моей практике было много различных спорных юридических ситуаций. На страницах этого сайта я готова поделиться с вами своим опытом в решении различных юридических вопросов.

мои статьи прочитали уже больше 20 тысяч человек

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас

Категории: Дарение

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Политика конфиденциальности.
Обязательные поля отмечены*